Pemerintah Singapura baru-baru ini melakukan pertukaran lahan dengan putra sulung Raja Malaysia, Ibrahim Iskandar. Pertukaran ini melibatkan lahan negara di kawasan elit dekat Singapore Botanic Gardens.
Proses pertukaran lahan tersebut melibatkan lahan milik negara Singapura dan lahan pribadi milik Ibrahim Iskandar, yang juga menjabat sebagai Pemangku Raja Johor. Lokasi lahan yang dipertukarkan berada di area yang sangat strategis dan bernilai tinggi.
Pertukaran Lahan Strategis di Kawasan Elite Singapura
Berdasarkan laporan Forbes pada 19 Mei 2025, Urban Redevelopment Authority (URA), lembaga perencanaan perkotaan Singapura, mengumumkan detail pertukaran lahan tersebut. Lahan negara seluas 8,5 hektare akan ditukar dengan lahan pribadi milik Ibrahim Iskandar seluas 13 hektare.
Kedua lahan tersebut dinilai setara nilainya oleh URA. Lokasi lahan pribadi Ibrahim Iskandar berada di seberang Singapore Botanic Gardens.
URA menyatakan bahwa Pemangku Raja Johor berencana mengembangkan lahan yang diterimanya. Pertukaran lahan ini bertujuan agar pengembangan tersebut berada lebih jauh dari Singapore Botanic Gardens.
Singapore Botanic Gardens: Kawasan Konservasi Bersejarah
Singapore Botanic Gardens, dengan luas 82 hektare, merupakan situs Warisan Dunia UNESCO. Lokasinya yang dekat dengan Orchard Road membuatnya sangat bernilai.
Kawasan ini dikelilingi oleh hunian mewah dan sejumlah kedutaan besar. Kedekatannya dengan pusat perbelanjaan dan area diplomatik menjadikan lahan di sekitarnya sangat diminati.
Nilai Lahan dan Rencana Pengembangan
Lahan milik keluarga kerajaan Malaysia di Tyersall Avenue telah mereka miliki selama lebih dari seabad. Setelah pertukaran lahan ini selesai, keluarga Raja Malaysia diperkirakan akan menguasai lahan seluas 16,6 hektare.
Para analis memperkirakan nilai lahan tersebut lebih dari 3,6 miliar dolar Singapura, atau sekitar US$ 2,8 miliar. Besarnya nilai lahan ini mencerminkan lokasi dan potensinya untuk pengembangan.
Rencana pengembangan lahan yang akan dilakukan oleh keluarga kerajaan Malaysia masih belum dipublikasikan secara detail. Namun, mengingat lokasi dan luas lahan yang signifikan, pengembangan ini diperkirakan akan berdampak besar terhadap lanskap perkotaan Singapura.
Pertukaran lahan ini merupakan langkah strategis yang melibatkan kepentingan pemerintah Singapura dan keluarga kerajaan Malaysia. Transaksi ini menunjukkan nilai ekonomi dan strategis lahan di kawasan tersebut.
Proses pertukaran lahan yang transparan dan berdasarkan penilaian yang seimbang diharapkan dapat meminimalisir kontroversi dan memastikan keuntungan bagi kedua belah pihak. Keberadaan Singapore Botanic Gardens sebagai situs warisan dunia juga menjadi pertimbangan penting dalam proses pertukaran ini.
Ke depannya, publik dapat menantikan informasi lebih lanjut mengenai rencana pengembangan lahan yang akan dilakukan oleh keluarga kerajaan Malaysia. Pengembangan tersebut tentunya akan menjadi perhatian karena dampaknya terhadap lanskap kota dan nilai properti di sekitarnya.
